Egal in welcher Lebensphase, das Haus mit Einliegerwohnung wird immer beliebter. Viele Bauherren entscheiden sich für dieses Haus, da es flexibel in der Nutzung ist. Ob als Mehrgenerationenhaus mit dem eigenen Kind, den Großeltern oder als Wohnung für das Au-pair-Mädchen. Sie können die Einliegerwohnung auch als Kapitalanlage an Singles oder Paare vermieten oder sogar das eigene Büro im selben Haus beziehen. Ganz nach dem Motto – einmal bauen, doppelt sparen!
Was bedeutet ein Haus mit Einliegerwohnung?
Im Gegenteil zu einem Zweifamilienhaus ist die Einliegerwohnung der Hauptwohnung des Einfamilienhauses untergeordnet. Die Voraussetzung für die Einliegerwohnung ist, dass es sich um eine separat und in sich abgeschlossene Wohneinheit von mindestens 25 Quadratmetern handelt. Ebenso muss die Einliegerwohnung über eine eigene Küche sowie sanitäre Einrichtungen verfügen, um als Wohneinheit anerkannt zu werden.
Drei Gründe dafür statt dagegen – Das Haus mit Einliegerwohnung
Das erste Kriterium, dass für den Bau eines Hauses mit Einliegerwohnung spricht, ist die Kapitalanlage durch die Vermietung der zweiten Wohneinheit. Das Haus mit Einliegerwohnung stockt das monatliche Einkommen auf, sichert die Kredittilgung und die Altersvorsorge ab. Die aktuelle Lage auf dem Wohnungsmarkt macht die Einliegerwohnung für Singles und Paare sehr attraktiv.
An zweiter Stelle ist die vielfältige Nutzung der Einliegerwohnung zu nennen. Für das erwachsene Kind oder die Großeltern. Für das Au-pair-Mädchen oder der Pflegekraft. Als Mietswohnung für Single, Paare oder Urlauber. Profitieren auch Sie von der Flexibilität einer Einliegerwohnung.
Zu guter Letzt ist die Doppelte KfW-Förderung anzuführen. Die KfW-Bank vergibt aus dem Programm 153 „Energieeffizient Bauen“ pro Wohneinheit ein Darlehen von 120.000 Euro. Das bedeutet, dass bei Erfüllung der Kriterien für eine Einliegerwohnung ein weiteres Darlehen aufgenommen werden kann und Sie doppelt profitieren. Zu beachten ist dabei, dass eine gewerbliche Nutzung der Einliegerwohnung nicht gefördert wird.
Drei Häuser mit Einliegerwohnung – Town & Country Haus erfüllt Träume
Mit Town & Country Haus können Sie Ihren Traum vom Haus mit Einliegerwohnung erfüllen und aus zahlreichen Typenhäusern wählen. Der Bungalow 128 bietet durch seine clevere Raumaufteilung die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit einem Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer zu integrieren und je nach Lebensphase zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Das flexible Mitwachshaus Flair 148 passt sich den Lebensumständen der Bewohner an und kann auf Wunsch eine Einliegerwohnung unter dem Dach beherbergen.
Im großzügigen Zweifamilienhaus können Träume wahr werden. Das Domizil 192 bietet die Möglichkeit in der Erdgeschosswohnung eine kleine Einliegerwohnung mit Kochecke und Gäste-WC für ein Büro einzuplanen.
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