Der Hausbau ist für viele Menschen eine der größten Investitionen im Leben. Um das Investment stemmen zu können, vertrauen viele auf Preisnachlässe oder das günstigste Angebot. Das kann sich allerdings rächen. Doch es gibt Alternativen.
Sie planen einen Neubau und sind auf der Suche nach einem Anbieter, der Ihr Traumhaus so günstig wie möglich verwirklicht? Erfahrungen zeigen: Oft rächen sich vermeintlich günstigste Angebote oder erbitterte Diskussionen um Preisnachlässe, die nur für einen bestimmten Zeitraum gelten. Vor allem beim Hausbau muss die Qualität stimmen, um sich über viele Jahrzehnte hinweg über das Eigenheim freuen zu können. Bedenken Sie auch, dass Sie viele Monate eng mit dem gewählten Bauunternehmen zusammenarbeiten. Die Vertrauensbasis sollte nicht durch Preisdiskussionen beeinträchtigt werden.
5 Tipps für Bauherren
Beim Hausbau spielen besonders Inklusiv- und Serviceleistungen eine bedeutende Rolle, denn erfahrungsgemäß sind folgende fünf Tipps bei der Entscheidung hilfreich.
1. Angebote prüfen und vergleichen
Auch wenn Sie möglicherweise schon einen Anbieter ins Auge gefasst haben, mit dem Sie gerne bauen möchten: Beim Hausbau handelt es sich um eine große Investition, bei der Vergleichsangebote sinnvoll sind.
Wichtig dabei: Die Ausschreibung muss auf den gleichen Anforderungen basieren, sonst hinkt der Vergleich. Haben Sie sich für einen Anbieter entschieden, werden alle Leistungen in einer Bau- und Leistungsbeschreibung fixiert. Sie ist Bestandteil des Kaufvertrags und sichert Ihnen die Leistungen zum vereinbarten Festpreis zu.
Tipp: Bei Town & Country Haus können Sie sich auf die „Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages“ verlassen. Sofern Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, Qualität und gleichen Sicherheitsleistungen in Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter als einem regionalen Town & Country Partner erhalten, können Sie kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
2. Baufinanzierung planen
Wer ein Haus bauen möchte, benötigt in aller Regel eine Baufinanzierung. Sie schließt die Lücke zwischen der geplanten Investition und dem vorhandenen Eigenkapital. Meistens führt der erste Weg zur Hausbank, die als Kreditgeber zur Verfügung stehen könnte. Empfehlenswert ist aber auch der Vergleich zwischen verschiedenen Anbietern. Mit unserem hauseigenen, unabhängigen Finanzierungsservice vergleichen wir mehr als 450 Banken für Sie. Auf diese Weise lassen sich die derzeit besten Konditionen für Ihr Bauvorhaben sichern.
3. Förderungen berücksichtigen
Ob Photovoltaikanlagen, energieeffiziente Bauweisen oder umweltfreundliche Heizsysteme: Beim Hausbau stellen Bund und Länder sowie Städte und Gemeinden zahlreiche Förderprogramme zur Verfügung, die sich für den Hausbau nutzen lassen. Besonders attraktiv sind derzeit die Tilgungszuschüsse und Kredite der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG). Zum Teil sind erhebliche Kosteneinsparungen möglich.
4. Spielraum bei Ausstattungsmerkmalen
Finanzieller Spielraum besteht auch bei der Verwirklichung des Wohnhauses selbst. Bei Town & Country Haus bieten wir verschiedene Haustypen in unterschiedlichen Größen an, dazu zählen klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen und Bungalows, aber auch Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser. Lassen Sie sich von Ihrem regionalen Baupartner mit Blick auf die Zukunft individuell beraten, um den idealen Haustypen für Ihren Hausbau zu wählen. Auch bei den Ausstattungsmöglichkeiten besteht Spielraum. Neben Standardausstattungen haben Sie bei jedem Haustyp die Möglichkeit, Sonderwünsche umzusetzen. Prüfen Sie, auf welche Ausstattungsmerkmale Sie Wert legen oder worauf Sie möglicherweise verzichten möchten.
5. Eigenleistungen prüfen
Fast jeder Bauherr hegt den Wunsch, verschiedene Arbeiten am Haus selbst durchzuführen und damit Geld zu sparen. Doch nicht jeder Bauherr ist als versierter Handwerker bekannt, denn letztlich entscheidet das perfekte Zusammenspiel der technischen Gewerke für den Erfolg eines Neubaus. Während sich kleinere Arbeiten wie Anstreichen oder Tapezieren in Eigenleistung erledigen lassen, empfiehlt Town & Country Gründer Jürgen Dawo das aus Gewährleistungsgründen nicht für Arbeiten mit technischem Anspruch. „Wer sein Massivhaus komplett durch ein Bauunternehmen errichten lässt, hat Anspruch auf Gewährleistung und Mängelbeseitigung. Dies gilt jedoch nicht für Arbeiten, die in Eigenleistung erstellt worden sind.“
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